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Local en alquiler en Tortuguitas · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Tortuguitas · 2 ambientes

Local de 75 m² en Inmejorable Ubicación

Misiones & Luis Maria Drago · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tortuguitas, 75 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En la esquina más concurrida de Tortuguitas, Misiones y Luis M. Drago, se encuentra este hermoso local de 75 metros cuadrados ideal para diversos rubros, que cuenta con un entrepiso, toilet y hermosas y amplias vidrieras que destacan desde todos los ángulos de la esquina. La información proporcionada es a título orientativo. No dude en consultar condiciones!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 9 avisos — este aviso pide 186% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones & Luis Maria Drago, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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