venta
USD 295.000
Galpón en Venta en Jose Clemente Paz, Partido de José C. Paz
Jose Clemente Paz · 382 m2 · hace 70 dias
Galpon en venta en Jose Clemente Paz
Galpón - Venta - Argentina, José C Paz - Avda. Arturo Illia 7403
Avda. Arturo Illia 7400 · Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Jose Clemente Paz, 1350 m² cubiertos, USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GALPON A LA VENTA EN JOSE C.
PAZ
AVDA.
ILLIA AL 7403
AMPLIO GALPON DE 1200 M2 (22 X 34.77 MTS) CON SALIDA A DOS CALLES (AVDA.
ILLIA Y VENTURA CALL).
CON VESTUARIO, Y BAÑOS NUEVOS
LOCAL NUEVO CON FRENTE DE CORTINA METALIA, MEDIDAS DE 6 X 20
CON 2 BAÑOS Y KICHENETTE, EN PLANTA ALTA OFICINA DE 6 X 6
SERVICIOS: LUZ , GAS Y AGUA.
¡CONSULTANOS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.652.325/mes
Necesitas ingresos por $ 22.609.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda. Arturo Illia 7400, Jose Clemente Paz, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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