Galpon en alquiler en Av. Constituyentes al 1800, Tortuguitas

Galpon en alquileren Av. Constituyentes al 1800, Tortuguitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
14.020 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave industrial en alquiler en Tortuguitas – Excelente ubicación y accesos Importante nave industrial en alquiler, ubicada sobre avenida y a pocas cuadras de Panamericana, en Tortuguitas, G.B.A. Zona Norte, con muy buenos accesos y dentro de la zonificación Industrial 1. Cuenta con una superficie cubierta total de 14.020 m², incluyendo 447 m² de oficinas, y una altura de 8 metros en su parte más alta, ideal para desarrollos industriales de gran escala y operaciones logísticas. La propiedad dispone de: • Seguridad • Amplia playa de maniobras • 5 portones de acceso para camiones de gran porte • 11 docks de carga • Red de incendios por hidrantes y rociadores • Aleros cubiertos por 3.300 m² (con rociadores) Una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, escala y ubicación estratégica en Zona Norte. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 353.100: primer mes USD 110.000, deposito USD 110.000 y comision inmobiliaria USD 133.100.

Costo de entradaUSD 353.100
Primer mes
USD 110.000
Deposito1mes
USD 110.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 133.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 110.000
En 3 meses
~USD 115.567
En 12 meses
~USD 134.015

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.900· 77 avisos — este aviso pide 515% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Constituyentes al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Spot · El Callao8 min · 533 m
Fantastico9 min · 566 m
Hiper May · El Callao13 min · 853 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ISLAS MALVINAS · inicial · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica10 min · 638 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica10 min · 654 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles14 min · 923 m
Salud
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico12 min · 774 m
CENTRO ASISTENCIAL LOS ANGELES · centro de salud · publico14 min · 881 m
CONSULTORIO DOMINGUEZ R. · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 17.900
Avisos relevados
77

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tortuguitas es USD 17.900, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Constituyentes al 1800, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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