alquiler
USD 26.400
Bodega-Galpón · 3000m²
Garin · 3000 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Garin
Nave Industrial en Alquiler en Tortuguitas Garin
Av de los Constituyentes al 100 · Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Garin, 12000 m² cubiertos, USD 104.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,8% por encima de la mediana del set (USD 83.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 83.000/mes
- Mediana m²
- 10500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Garin
Descripcion
Espectacular Nave AAA en alquiler.
Detalles: TECHOS +14 mts / 12 mts LIBRES Distancia +25 mts entre COLUMNAS Docklevelers y abrigos Pisos de HORMIGÓN H30 nivelado sin juntas Sistema contra INCENDIOS (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM Renovaciones de Aire ESTACIONAMIENTO independiente para autos y camiones Estándares LEED y EDGE Iluminación 100% LED Disponible Diciembre 2025.
AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales.
Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados.
Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863.
Arkken Group.
Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 335.124
- Primer mes
- USD 104.400
- Deposito1mes
- USD 104.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 126.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 104.400
En 3 meses
~USD 109.683
En 12 meses
~USD 127.192
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 52.800· 11 avisos — este aviso pide 98% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Garin
- Mediana del barrio
- USD 52.800
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 104.400
El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 52.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av de los Constituyentes al 100, Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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