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Galpon en alquiler en Garin
Galpon en alquiler
USD 52.800
= $ 81,1 M
Entrar te cuesta ~USD 169.488

Galpon en alquiler en Garin

Nave Industrial en Alquiler en Garin

Av de los Constituyentes al 100 · Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Garin, 6000 m² cubiertos, USD 52.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 43.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 43.500/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Garin

Descripcion

Espectacular Nave AAA en alquiler. Detalles: TECHOS +14 mts / 12 mts LIBRES Distancia +25 mts entre COLUMNAS Docklevelers y abrigos Pisos de HORMIGÓN H30 nivelado sin juntas Sistema contra INCENDIOS (hidrantes y sprinklers) bajo normas NFPA y FM Renovaciones de Aire ESTACIONAMIENTO independiente para autos y camiones Estándares LEED y EDGE Iluminación 100% LED Disponible Diciembre 2025. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 169.488
Primer mes
USD 52.800
Deposito1mes
USD 52.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 63.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.800
En 3 meses
~USD 55.472
En 12 meses
~USD 64.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 77.000· 11 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 365 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada11 min · 703 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica14 min · 886 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Garin

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 52.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Garin es USD 77.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av de los Constituyentes al 100, Garin, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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