Galpon en alquiler en El Talar
Galpon en alquiler
USD 16.000
+ ARS 3.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en El Talar

Galpón en Alquiler en El Talar

Williams al 1100 · El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
2.340 m²
Sup. total
3.435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Talar, 2340 m² cubiertos, USD 16.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 16.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 16.300/mes
Mediana m²
2300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Talar

Descripcion

Depósito en alquiler en predio cerrado. Ubicado estratégicamente a pocos metros de la Colectora Oeste y Ruta 197, en predio cerrado con seguridad 24hs. El mismo cuenta con salida independiente permitiendo una doble circulación. • Galpón 2071 m2 • Oficinas 269 m2 • Espacio libre: 1095 m2 Techo: Parabólico reticulado. Acceso: Portón de ingreso por dos cortinas para camiones de gran porte. Ingreso peatonal independiente al sector de servicios y oficinas, distribuidos en dos plantas, sumando 269 m² cubiertos. La zonificación R3C habilita el uso para actividades logísticas, almacenamiento e industrias livianas. Seguridad: La propiedad está equipada con un sistema de custodia perimetral y un circuito cerrado de cámaras de vigilancia, lo que garantiza la seguridad integral del espacio. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Williams al 1100, El Talar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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