Galpon en alquiler en Seaver 5300, Area de Promocion el Triangulo

Galpon en alquileren Seaver 5300, Area de Promocion el Triangulo

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Area de Promocion el Triangulo

Piden de mas

Sale $ 3.200.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Area de Promocion el Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de Seaver 5300.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.200.000lo normal · 2.700.0002.225.0003.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 2.700.000/mes
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el área de promoción el triangulo, ofrecemos excelente local/galpón. De primera calidad constructiva, todo obra humeda a diferencia de los galpones tradicionales, son 180 m2 cubiertos sobre lote propio de 200 m2, con gran persiana al frente y entrada a otra calle con portón externo al contrafrente a espacio de estacionamiento o carga y descarga. Los pisos son de hormigon de alto transito, hay un entrepiso de losa para showroom, o más oficinas, recepción, baño, oficinas y vestuario con ducha. Muy buena luz natural por traslucidas en el techo. El mismo es de chapa con aislacion termica y a una altura de hasta 7 metros. La planta productiva libre en planta baja es de 100 m2 aprox. Toda la instalación trifásica ya preparada. Agua de pozo. Bombas y frio/calor ya instalado. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Disponible a partir del 1 de diciembre de 2026. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.272.000: primer mes $ 3.200.000, deposito $ 3.200.000 y comision inmobiliaria $ 3.872.000.

Costo de entrada$ 10.272.000
Primer mes
$ 3.200.000
Deposito1mes
$ 3.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.872.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Seaver 5300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica8 min · 488 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 MARIA ROSA ORADINI · inicial · publica9 min · 572 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Area de Promocion el Triangulo

El alquiler de galpones en Area de Promocion el Triangulo esta hoy en una mediana de ARS 11.339 por m², un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Area de Promocion el Triangulo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.339/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Area de Promocion el Triangulo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Seaver 5300, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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