alquiler
USD 34.400
Bodega-Galpón · 4300m²
Area de Promocion El Triangulo · 4300 m2 · hace 109 dias
Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo
Excelente Galpon a Estrenar
Paul 1500 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 400 m² cubiertos, USD 3.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.208).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 3.208/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Area de Promocion el Triangulo
Descripcion
A ESTRENAR En el área de promoción el triangulo, ofrecemos excelente galpon a estrenar en alquiler.
Se trata de un deposito de 400 m2 cubiertos, con gran entrada de camion, pisos de hormigón de alto tránsito, 8 metros de altura libra, oficina y baño.
Zonificacion Industrial.
Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 10.272
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 94% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica8 min · 499 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 MARIA ROSA ORADINI · inicial · publica8 min · 529 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paul 1500, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
