Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Galpón - Area de Promoción El Triángulo

Euler al 2400 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.500 m²
Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 2500 m² cubiertos, USD 16.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 17.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 17.500/mes
Mediana m²: 2200 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

En el área de promoción el triangulo, zona industrial con muy buenos acceso por ramal Pilar y ramal Escobar, ofrecemos excelente galpón en alquiler. El galpón tiene una contundente estructura de placa Astori, con altura de 7 metros, son 2500 m2 cubiertos totales aprox, de los cuales son 300 m2 de oficinas y vestuarios. Al frente tiene una playa de maniobra hormigonada de 400 m2, y la posibilidad de conectar gas industrial, y potencia eléctrica trifasica. ZONIFICACION INDUSTRIAL Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.644

Primer mes: USD 16.400
Deposito1mes: USD 16.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 19.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 16.400

En 3 meses

~USD 17.230

En 12 meses

~USD 19.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 54.700· 2 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.