Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 4.900.000

Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo · 1 ambiente

Alquiler Deposito Comercial - Malvinas Argentinas

Alferez Sobral 5450 · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 400 m² cubiertos, ARS 4.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
1315 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Area de Promocion el Triangulo

Descripcion

Depósito a estrenar de 400 m² El Triángulo, Malvinas Argentinas Excelente depósito a estrenar desarrollado sobre una superficie de 400 m², ubicado en la calle Alférez Sobral 5450, en la zona de El Triángulo, partido de Malvinas Argentinas, a media cuadra de la colectora, con rápidos accesos a principales autopistas. La propiedad cuenta con 7 metros de altura de techo, lo que permite gran capacidad de almacenamiento en altura y excelente operatividad logística. Dispone de portón de cortina automático de 5 metros de altura, con ingreso apto para camiones, facilitando carga y descarga. El depósito se encuentra a nuevo, con pisos de alto tránsito y techos completamente nuevos, preparado para uso logístico, industrial liviano o almacenamiento. Además, posee oficina y dos baños, lo que permite instalar operación administrativa dentro del mismo predio. Una propiedad ideal para empresas que necesiten depósito funcional, moderno y con excelente acceso logístico en una de las zonas industriales más buscadas de la zona norte. Características: Superficie: 400 m² Altura de techo: 7 metros Portón automático: 5 metros de altura Ingreso para camiones Piso de alto tránsito Techos nuevos Oficina 2 baños A media cuadra de colectora Zona industrial El Triángulo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.729.000
Primer mes
$ 4.900.000
Deposito1mes
$ 4.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.929.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alferez Sobral 5450, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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