Deposito en alquiler en Valparaiso al 4000, Tortuguitas

Deposito en alquileren Valparaiso al 4000, Tortuguitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.300 m²
Sup. total
18.330 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Importante planta industrial ubicada en una amplia fracción de terreno. Compuesta por cinco naves bien delimitadas, con techo parabólico de chapa con translucidas; portón de acceso para camiones de gran porte, en cada una. Buen piso de HA y altura de techos. En dos de las naves hay puente grúa (40 y 5 Tns.). Hay una sexta nave, al fondo, de menor tamaño y más baja. Al frente de tres naves, en planta alta se encuentran las oficinas administrativas y gerenciales. En Planta baja se halla el área de servicios, baños, vestuarios y oficinas de producción, con salida a la planta. Sistema contra incendios por hidrantes en tres naves. Gran capacidad de Fuerza Motriz (1,900 kva) T3. Gas industrial desconectado. Planta de tratamientos de efluentes. Todo lo construido en buen estado. Posibilidad de alquiler parcial 4300 m2 cub. aprox o total 9600 m2 Zonificación: Industrial Categoría 2 ( I2) FOS: 0.6 FOT: 1.8

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 22: primer mes USD 7, deposito USD 7 y comision inmobiliaria USD 8.

Costo de entradaUSD 22
Primer mes
USD 7
Deposito1mes
USD 7
Comision inmobiliaria1mes
USD 8

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7
En 3 meses
~USD 7
En 12 meses
~USD 9

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 19.387· 54 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Valparaiso al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Coto12 min · 765 m
Tortugas Open Mall · Acceso Norte Ramal Pilar km 36.514 min · 878 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica7 min · 470 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/08 · adultos · publica8 min · 518 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ORLANDO DE CHIARA · inicial · publica8 min · 538 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles14 min · 915 m
Mundo Cartoon Network15 min · 961 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. JUAN C. SELLES · centro de salud · publico8 min · 529 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARNOLDO DROZDROWSKI · clinica especializada · publico11 min · 702 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO DR. FERRUCCIO SABATO · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 19.387
Avisos relevados
54

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 19.387, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Valparaiso al 4000, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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