Deposito en alquiler en Provincia de Buenos Aires al 1400, Tortuguitas

Deposito en alquileren Provincia de Buenos Aires al 1400, Tortuguitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.260 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Inmueble logístico/industrial desarrollado sobre dos lotes de terreno cuyas superficies unificadas ascienden a 1995m2. Cuenta con acceso por dos calles, siendo hoy su frente comercial sobre la calle Provincia de Buenos Aires y sobre calle Trinidad destinado a carga/descarga. Superficie construida: 2.264 m2 Memoria descriptiva: dos ingresos para vehículos de gran porte de 4.65m de alto y 6m de ancho, amplio local comercial al frente con posibilidad de dividir en dos. A continuación, oficina para administración con baño privado. La nave se presenta libre de columnas centrales con techo tipo parabólico que combina chapas de cinc con traslúcidas y cuenta con números extractores eólicos. La altura de techo es 8.70m al centro y 6m al tensor. El piso de hormigón industrial H30 en muy buen estado de conservación. Servicios: Fuerza motriz T2 y gas natural. Zonificación: CP3A • Corredor Principal 3A y R2 • Residencial Jardín 2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 31.779: primer mes USD 9.900, deposito USD 9.900 y comision inmobiliaria USD 11.979.

Costo de entradaUSD 31.779
Primer mes
USD 9.900
Deposito1mes
USD 9.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.900
En 3 meses
~USD 10.401
En 12 meses
~USD 12.061

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.000· 55 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Provincia de Buenos Aires al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supemercados MegaMax4 min · 250 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 MERCEDES SOSA · secundaria · publica8 min · 529 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza 2413 min · 860 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado3 min · 216 m
UNIDAD FUNCIONAL EL CHELITO · centro de salud · publico10 min · 659 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
55

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 20.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Provincia de Buenos Aires al 1400, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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