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Deposito en alquiler en Tortuguitas
Depósito en Venta | Av Constituyentes 1758 | Tortuguitas
Avenida Constituyentes al 1700 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
Deposito en Tortuguitas, 1000 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 42,0% por encima de la mediana del set (USD 7.040).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 25/09/2026 (de USD 11.000 a USD 10.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 7.040/mes
- Mediana m²
- 891 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 21.700· 54 avisos — este aviso pide 54% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 11.000 → USD 10.000-9.09%
Precios en Tortuguitas
- Mediana del barrio
- USD 21.700
- Avisos relevados
- 54
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 21.700, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Constituyentes al 1700, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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