alquiler
USD 60.000
Depósito · 6600m²
Tortuguitas · 6600 m2 · publicada ayer
Deposito en alquiler en Tortuguitas
Depósito en Alquiler en Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G. B. a. Zona Norte
Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 2900 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.204 m²
- Sup. total
- 6.604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Tortuguitas, 6204 m² cubiertos, USD 54.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 51.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 51.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200
- Mediana m²
- 6200 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Tortuguitas
Descripcion
¡ALQUILER! Alquiler de Nave AAA de 6204 m2 + 400 mts entre oficinas baños y vestuarios ubicada sobre calle Brasil 2990/91 Parque Industrial Tortuguitas.
Cuenta con red de incendio sistema de alarma y cctv con monitoreo las 24hs Seguridad 27-7, amplia playa de maniobras, garita de guardo, parquización, etc.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• El valor del alquiler es de referencia.
El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
• Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 173.340
- Primer mes
- USD 54.000
- Deposito1mes
- USD 54.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 54.000
En 3 meses
~USD 56.733
En 12 meses
~USD 65.789
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: USD 22.000· 43 avisos — este aviso pide 145% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tortuguitas
- Mediana del barrio
- USD 22.000
- Avisos relevados
- 43
- Esta propiedad
- USD 54.000
El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 22.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Nave Industrial - Parque Industrial Tortuguitas 2900, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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