Deposito en alquiler en Raul Soldi N°1450, Tortuguitas

Deposito en alquileren Raul Soldi N°1450, Tortuguitas

Caracteristicas

Sup. total
132.000 m²

Descripcion

Parque Industrial Tortuguitas / CBN 2 Nave divisible en m2 Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, Vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts. Altura interior máxima de 13,70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts. de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. de espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural • . Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas NFPA, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas NFPA, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores • amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. de espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor • CCTV • sala para chóferes, con baños.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 224.700: primer mes USD 70.000, deposito USD 70.000 y comision inmobiliaria USD 84.700.

Costo de entradaUSD 224.700
Primer mes
USD 70.000
Deposito1mes
USD 70.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 84.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 70.000
En 3 meses
~USD 73.542
En 12 meses
~USD 85.282

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 19.387· 54 avisos — este aviso pide 261% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Raul Soldi N°1450

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Spot · El Callao3 min · 198 m
Fantastico4 min · 229 m
Hiper May · El Callao9 min · 554 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ISLAS MALVINAS · inicial · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica7 min · 468 m
COLEGIO SAN JUAN · secundaria · privada13 min · 862 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles12 min · 741 m
Salud
CONSULTORIO DOMINGUEZ R. · centro de salud · publico10 min · 623 m
CENTRO ASISTENCIAL LOS ANGELES · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 19.387
Avisos relevados
54

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 19.387, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Raul Soldi N°1450, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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