Deposito en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 91.000

Deposito en alquiler en Tortuguitas · 1 ambiente

Nave en Alquiler | Av de Los Constituyentes 1758, Tortuguitas | 13.000 m²

Av. Constituyentes 1758 · Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
13.000 m²
Sup. total
71.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Tortuguitas, 13000 m² cubiertos, USD 91.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado estratégicamente, este desarrollo eleva los estándares de eficiencia y seguridad. Diseñado para operaciones de alto rendimiento, combina infraestructura de vanguardia con tecnología de última generación para maximizar cada metro cuadrado. Con superficies flexibles y equipamiento de primer nivel, ofrece una operatividad ininterrumpida y un entorno optimizado para potenciar la logística. Seguridad 24/7, accesos ágiles y soluciones integradas hacen de este espacio la elección ideal para empresas que buscan rendimiento sin concesiones. > Características: • Superficie disponible: 13.000 m2 • Superficie del predio: 169.000 m2 • Superficie total construida: 71.000 m2 • Sistema contra incendios por sprinklers en todas las áreas • 100% back up de grupo electrógeno • Pisos de alta resistencia con tecno láser screed • Altura Apto Logística: 11,3 mts. • Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia. Monitoreo local y externo • Playa de estacionamiento para camiones y vehículos • Calle perimetral con acceso para camiones y camionetas a nivel de piso • Cámara de temperatura controlada • Racks propios para 42.000 posiciones > Accesos: • Au. Panamericana • RN N°8 • Ramal Pilar • RN N°9 • Ramal Escobar • RN N° 197 • RP N° 26 • Av. Constituyentes • Av. Pres. Arturo U. Illia

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 292.110
Primer mes
USD 91.000
Deposito1mes
USD 91.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 110.110

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 91.000
En 3 meses
~USD 95.605
En 12 meses
~USD 110.867

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 20.400· 45 avisos — este aviso pide 346% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortuguitas

Mediana del barrio
USD 20.400
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 91.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Tortuguitas es USD 20.400, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortuguitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Constituyentes 1758, Tortuguitas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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