alquiler
$400.000 $350.000 subio 14%
Departamento en Alquiler en Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas
Pablo Nogues · 1 amb · 28 m2 · hace 61 dias
Departamento en alquiler en Pablo Nogues
Departamento en alquiler
Alfondina Storni 5200 · Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pablo Nogues, ARS 400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 23/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Pablo Nogues
Descripcion
ALQUILER
PABLO NOGUES
DEPARTAMENTO
Un dormitorio, cocina-comedor, baño y patio
SOBRE COLECTORA PANAMERICANA
BUENOS ACCESOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 6 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 MARIA ROSA ORADINI · inicial · publica4 min · 236 m
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada5 min · 338 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 23 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
Ubicacion
Alfondina Storni 5200, Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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