P Proppies
Departamento en alquiler en Pablo Nogues · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Pablo Nogues · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte

Paracas 3500 · Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Nogues, 1 ambiente, 28 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 02/07/2026 (de ARS 350.000 a ARS 400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pablo Nogues

Descripcion

Pablo Nogues • Depto Monoambiente Amplio con Patio a una cuadra de Av. Olivos Compuesto de Cocina-Comedor, baño y patio. Ubicado sobre calle Paracas a una cuadra de Av. Olivos y dos de Ruta 197, próximo a Líneas de Colectivo. No se aceptan Mascotas. Torres Propiedades CSI 5546. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
ARS 400.000ARS 350.00020 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 350.000 → ARS 400.000+14.29%

Ubicacion

Paracas 3500, Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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