alquiler
$980.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Los Polvorines · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Los Polvorines
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Los Polvorines
En Alquiler Dpto 2 Ambientes Polvorines Centro
San Martin 2558, Los Polvorines · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Polvorines
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 9 departamentos parecidos en alquiler en Los Polvorines publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 2558, Los Polvorines.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 630.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: San Martin 2558, Los Polvorines Comodidades: Cocina comedor, 1 dormitorio, balcon
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 23 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (juegos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Los Polvorines
El alquiler de departamentos en Los Polvorines esta hoy en una mediana de ARS 575.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Los Polvorines
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.923/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 2558, Los Polvorines, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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