Departamento en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000

Departamento en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Malabia Al 1200

Malabia 1285. Entre Av. Gral Juan Gregorio Lemos y San Ignacio · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa de Mayo, 4 ambientes, 100 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas COMPLEJO "SAN FRANCISCO"EN 4º PISO • DEPTO DAPTO CRÉDITOCUENTA CON: LIVING COMEDOR • BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA • COCINA SEPARADA • TRES DORMITORIOS (UNO EN SUITE) • DOS BAÑOS COMPLETOS • ESPACIO DE GUARDADO • COCHERA COMPLEJO CON VIGILANCIA LAS 24HS ESPACIOS COMUNES CON CAMARAS DE SEGURIDAD • SUM • PILETA Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa de Mayo, Malvinas Argentinas Departamento de 4 ambientes, ubicado en el 4º piso del reconocido Complejo San Francisco. Con orientación norte y una agradable vista abierta al pulmón verde, esta propiedad combina diseño, confort y excelente calidad constructiva. Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón aterrazado equipado con parrilla. La cocina es independiente y cuenta con mesada de Silestone y revestimiento tipo Subway, aportando un estilo moderno y funcional. El sector privado ofrece tres cómodos dormitorios, siendo el principal en suite, además de un segundo baño completo y un práctico espacio de guardado que brinda mayor comodidad para el día a día. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante en todos los ambientes, agua caliente central y carpinterías con ventanas DVH, que garantizan confort térmico y acústico. El complejo ofrece excelentes amenities y servicios, entre ellos vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad en espacios comunes, SUM, pileta y cochera propia. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, seguridad y una excelente ubicación, en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. ¡Contáctanos para mas información y para coordinar una visita! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! ATENCIÓN: Las imágenes de la propiedad han sido optimizadas mediante inteligencia artificial, con el objetivo de presentar el inmueble vacío y permitir una comprensión precisa de cada ambiente, a pesar de que actualmente está habitado XINTEL(ZUN-ZUN-1713)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de Mayo

Mediana del barrio
USD 98.300
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa de Mayo es USD 98.300, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Malabia 1285. Entre Av. Gral Juan Gregorio Lemos y San Ignacio, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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