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Departamento en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes
Departamento en Preventa
Av Jose Leon Suarez al 1800 · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 134 m²
Departamento en Villa de Mayo, 4 ambientes, 110 m², USD 227.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 228.000). El m² sale USD 2.071 contra USD 2.073 de la mediana (-0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 228.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.073
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 227.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.513
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.278
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.269
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.971.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa de Mayo
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 227.800
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa de Mayo es USD 98.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av Jose Leon Suarez al 1800, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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