venta
USD 180.000
Departamento en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 53 dias
Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes
Excelente departamento en venta en La Quadra
Excelente departamento en venta en La Quadra · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar, 3 ambientes, 100 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.897 de la mediana (+5,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.897
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pilar
Descripcion
Muy lindo departamento en venta con renta en La Quadra, desarrollado en dos plantas.
Planta baja: living comedor amplios, toilette, cocina separada.
Deposito bajo escalera.
Planta alta: suite principal con vestidor y baño completo, un dormitorio con placard y un baño completo.
Afuera: amplia galería con parrilla.
Pileta común en el complejo.
Cochera cubierta.
Calefaccion por radiadores individuales.
Contacto: +54 9 /
Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.739.177/mes
Necesitas ingresos por $ 6.956.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Excelente departamento en venta en La Quadra, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
