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Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 156.462
= $ 248,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes

Excelente Categoria!

Alumni Park · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
98 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 156.462, un 32% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 3 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Alumni Park.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.597lo normal · 2.3552.036

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 230.776
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de 82 m2 cubiertos con living comedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo. SIN Aire acondicionado. Cuenta con cochera y baulera subterránea. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.493 en total: USD 156.462 del aviso mas USD 11.031 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.411.326 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.493
Precio del aviso
USD 156.462
Escritura y honorarios~2%
USD 3.786
Sellos y tasas~1%
USD 1.565
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.411.326/mes

Necesitas ingresos por $ 5.645.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.116) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Angeles) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Fantastico1 min · 89 m
Spot · El Callao2 min · 133 m
Hiper May · El Callao7 min · 459 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica9 min · 566 m
COLEGIO SAN JUAN · secundaria · privada9 min · 600 m
COLEGIO SAN JUAN · inicial/primaria · privada10 min · 610 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Angeles12 min · 782 m
Salud
CONSULTORIO DOMINGUEZ R. · centro de salud · publico6 min · 363 m
CENTRO ASISTENCIAL LOS ANGELES · centro de salud · publico11 min · 719 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO HAITI · centro de salud · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de departamentos de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 205.969, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.969

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alumni Park, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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