venta
USD 200.000
Departamento en Venta en Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Partido de Pilar
Pilar · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 52 dias
Departamento en venta en Pilar · 3 ambientes
Excelente departamento en alquiler anual en La Quadra
Departamento en alquiler anual en La Quadra, planta baja · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pilar, 3 ambientes, 84 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 2.000 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pilar
Descripcion
Lindísimo departamento en venta en La Quadra CON RENTA.
Desarrollado en planta baja con 104m2 totales construidos (cubiertos: 84m2 / semi cubiertos: 20m2).
Comodidades: living-comedor.
Toilette de recepción.
Dos dormitorios y un baño.
Cocina muy completa.
Exterior: Galeria con parrilla y pequeño jardín privado.
El complejo tiene pileta común. 1 Cochera descubierta.
Contacto: /
Cristián Mieres
• C.M.C.P.S.I. No5151
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.565.259/mes
Necesitas ingresos por $ 6.261.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en alquiler anual en La Quadra, planta baja, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
