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Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Ingeniero Pablo Nogués - Nazca 2050

Nazca 2000 · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvinas Argentinas, 3 ambientes, 55 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Malvinas Argentinas

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PABLO NOGUES NAZCA 2050, ENTRE CAP. BERMÚDEZ Y VALPARAISO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE APROX 55M2. CUENTA CON LIVING COMEDOR, COCINA, UN BAÑO, DOS DORMITORIOS, LAVADERO Y PATIO. VALOR $550.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazca 2000, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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