alquiler
USD 1.100
Departamento · 86m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Malvinas Argentinas · 2 dorm · 86 m2 · hace 29 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 2 ambientes
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 2 ambientes
Departamento - alquiler - argentina, ingeniero pablo nogués - av. del sesquicentenario 1535
Av. Del Sesquicentenario 1500, Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malvinas Argentinas, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,5% desde el 29/08/2026 (de ARS 520.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN PABLO NOGUES
AV.
DEL SESQUICENTENARIO 1535, ENTRE EJÉRCITO DEL NORTE Y CORONEL BOGADO
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA DE APROX 40M2.
CUENTA CON COCINA, 1 DORMITORIO Y BAÑO.
TERRAZA COMPARTIDA
VALOR $520.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
SIN EXPENSAS
CONSULTANOS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 20 en la zona
Changomas · Avenida del Sesquicentenario 18463 min · 207 m
Panaderia Miraflores7 min · 438 m
Supermercado Asia · Avenida El Callao7 min · 463 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · publica4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 PUEBLOS ORIGINARIOS · inicial · publica4 min · 254 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril5 min · 347 m
Plaza Villa Magdalena14 min · 885 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE TRAUMA Y EMERGENCIAS DR. FEDERICO ALBERTO ABETE · clinica especializada · publico7 min · 421 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO 11 DE FEBRERO (GRAND BOURG) · centro de salud · publico11 min · 690 m
UNIDAD FUNCIONAL MAGDALENA · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.5% total
- 29 de ago de 2026ARS 520.000 → ARS 500.000-3.85%
- 09 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Ubicacion
Av. Del Sesquicentenario 1500, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Malvinas Argentinas