alquiler
$980.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Los Polvorines·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 6 dias
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Departamento en alquiler en Los Polvorines · 3 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Los Polvorines · 3 ambientes
Departamento en alquiler en los polvorines
Villa de Mayo 700, Los Polvorines · Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Polvorines
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Los Polvorines publicados a menos de 10 cuadras de Villa de Mayo 700, Los Polvorines.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 765.000912.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 765.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 787.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – LOS POLVORINES
Dirección: Villa de Mayo 735, Los Polvorines
Planta alta – acceso por escalera
Departamento de 3 ambientes en planta alta, ubicado en una zona residencial de Los Polvorines, ideal para quienes buscan comodidad y espacios exteriores.
Distribución:
Living comedor
2 dormitorios
Baño completo
Terraza
Máximo 3 personas
¡Facilidades de ingreso disponibles! Para esta propiedad existe la posibilidad de abonar el depósito y los honorarios en 2 veces. ¡Consultanos para conocer las condiciones y acceder a esta facilidad!
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Estamos en Serrano 560, Muñiz.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 7 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Maria Gutierrez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 11 en la zona
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Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA DE LA UNIVERSIDAD DE GENERAL SARMIENTO · secundaria · publica6 min · 356 m
JARDIN CONVENIADO Nº1 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica8 min · 542 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Juan Maria Gutierrez3 min · 165 m
Plaza General Gregorio Lemos4 min · 280 m
Campus UNGS7 min · 428 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL SOLAR DEL NORTE · centro de salud · publico9 min · 573 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN MIGUEL (D) · clinica especializada · privado11 min · 694 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN MIGUEL · clinica especializada · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Los Polvorines
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de ARS 940.000 por mes, un 25,3% mas que en julio de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Los Polvorines
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 940.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.923/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa de Mayo 700, Los Polvorines, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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