Departamento en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes

Depto de 2 Dorm. a 50 m de Av San Martin!

Pio Xii 6000 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 3 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler en Adolfo Sourdeaux, sobre calle Pío XII, a solo media cuadra de Avenida San Martín una ubicación estratégica que garantiza rapidez para moverse por la zona y acceso inmediato a comercios, transporte público y todos los servicios que ofrece la avenida. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, baño completo y una amplia cocina integrada al living comedor, conformando un espacio luminoso y funcional para el día a día. Se suma además un ambiente extra de uso múltiple, ideal para adaptarlo como estudio, escritorio o dormitorio adicional según las necesidades de quien lo habite. El acceso a la unidad se realiza a través de una cochera de uso compartido, por la cual también circulan los demás alquileres emplazados en el mismo terreno. Se alquila a $600.000 por mes. Consultanos sin compromiso. Castro Yob Propiedades. Más de 30 años de trayectoria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pio Xii 6000, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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