alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 2 ambientes
Alquiler - amplio dpto 2 ambientes en primer piso - adolfo sordeaux
Sanabria 5900 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 2 ambientes, ARS 470.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: Baja de 6,0% desde el 18/06/2026 (de ARS 500.000 a ARS 470.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Ingeniero Adolfo Sourdeaux
Descripcion
MUY BUENA UBICACIÓN, SOBRE CALLE SANABRIA 5960, ADOLFO SORDEAUX.
1° PISO POR ESCALERAS.
LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, DOMTIORIO, BAÑO.
GAS ENVASADO.
ALQUILER: $500.000.-
GRASSO PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 18 de jun de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Ubicacion
Sanabria 5900, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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