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Departamento en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 2 ambientes

Avda. San Martin esq. Pio XII 2 ambientes

Av Libertador Gral San Martin 1600 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 2 ambientes, 40 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Descripcion

Edificio ubicado en Avda. San Martin esquina Pio XII. departamentos en muy buen estado. Sin gas natural. consta de cocina comedor con mueble bajo mesada. anafe electrico . un termotanque electrico- baño con ducha con banitory espejo- 1 dormitorio con placard.- Expensas .- a consultar A 15 cuadras de la Estacion de Don Torcuato. Salida rapida a Panamericana.- Para una persona. sin mascotas. con garante propietario.- Consulte. Cualquier consulta comuniquese al de 930 a 12.30 16 a 18 hs. Lunes a viernes o al correo . 24 meses adelanto.. depósito (dolares o actualiza igual que el alquiler ) con.garantia. propietaria, sin mascotas.actualiza cada 3 meses ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador Gral San Martin 1600, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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