Departamento en alquiler en Grand Bourg · 3 ambientes

Departamento en Grand Bourg

Marcelo T. De Alvear (Departamento) al 100 · Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Grand Bourg, 3 ambientes, ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Grand Bourg

Descripcion

Departamento al Frente Con Ingreso Compartido. Cocina Integrada con Barra Desayunador Alacena y Bajo Mesada y Termotanque Eléctrico de 95 litros Marca "Señorial". Dos Dormitorios Principal Con Placard Empotrado)y Baño Completo con ducha. Servicios cargo del locatario: Agua por motocompresor, Gas envasado, Energía eléctrica, pozo ciego (gastos de desagote compartido) Tasa municipal. CONTRATO POR (24) MESES. Alquiler $500.000.- con aumento trimestral según porcentaje de IPC.- Alquiler $500.000.- con aumento trimestral según porcentaje del IPC.- Mes adelantado $500.000.- Deposito $ 500.000.- Gastos $744.000.- TOTAL $1.744.000 .- + INFORMES + CERTIFICACIóN DE FIRMA Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Eko · Avenida Pres. Arturo U. Illia7 min · 448 m

Vineria Jose C. Paz13 min · 801 m

Dia13 min · 809 m

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JOSE ALTUBE · primaria · publica7 min · 425 m

INSTITUTO SAN EDUARDO · secundaria · privada7 min · 442 m

INSTITUTO SAN EDUARDO · inicial/primaria · privada7 min · 452 m

Espacios verdes

Plaza La Gazeta12 min · 790 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA SANTA MARIA DE GRAND BOURG · centro de salud · publico7 min · 441 m

UNIDAD SANITARIA EL OMBU · centro de salud · publico9 min · 556 m

EL CAMINO · centro de salud · publico12 min · 797 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Grand Bourg

Mediana del barrio: ARS 480.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Grand Bourg es ARS 480.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.