alquiler
USD 1.500USD 1.000subio50%
Casa · 167m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Grand Bourg·3 amb · 2 dorm · 167 m2·hace 34 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en av. Eva Duarte de Peron 1075, Grand Bourg
ARS 375.000
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Departamento en alquiler
ARS 375.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren av. Eva Duarte de Peron 1075, Grand Bourg
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Grand Bourg
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Grand Bourg publicados a menos de 10 cuadras de av. Eva Duarte de Peron 1075.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 553.280
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 553.280/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en dúplex contrafrente – Grand Bourg Ubicado sobre la Av.
Eva Duarte de Perón al 1075, en la localidad de Grand Bourg, partido de Malvinas Argentinas, este departamento de 2 ambientes en dúplex ofrece una excelente combinación de funcionalidad y luminosidad.
La unidad cuenta con una superficie total de 36 m² que brinda buena ventilación y vista abierta Distribuido en dos plantas, el inmueble presenta una cómoda separación entre el área social y el espacio privado, ideal para quienes buscan practicidad y buena organización de ambientes.
Su disposición al frente permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día.
Una opción ideal con excelente ubicación sobre una de las principales arterias de la zona, con fácil acceso a medios de transporte y comercios.
Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.203.750: primer mes $ 375.000, deposito $ 375.000 y comision inmobiliaria $ 453.750.
Costo de entrada$ 1.203.750
- Primer mes
- $ 375.000
- Deposito1mes
- $ 375.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 453.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 375.000
En 3 meses
~$ 393.977
En 12 meses
~$ 456.869
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 7 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de av. Eva Duarte de Peron 1075
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
El Guri · Avenida Eva Duarte de Peron3 min · 205 m
La Suprema · Avenida Eva Duarte de Peron7 min · 445 m
La Puneña · Avenida El Callao8 min · 523 m
Educacion
· 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 · inicial · publica1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES BARQUITO DE PAPEL · inicial · privada4 min · 261 m
COLEGIO JOSE INGENIEROS · secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza El Ombu3 min · 214 m
Hipolito Bouchard8 min · 503 m
Plaza La Gazeta13 min · 861 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico4 min · 231 m
UNIDAD FUNCIONAL BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · publico5 min · 340 m
CAPS GRAND BOURG SUR · centro de salud · publico13 min · 822 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Grand Bourg
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Grand Bourg esta hoy en una mediana de ARS 415.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Grand Bourg
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 415.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Grand Bourg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Grand Bourg
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Grand Bourg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Grand Bourg
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 405.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Grand Bourg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Grand Bourg
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.888/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Grand Bourg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Grand Bourg
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Grand Bourg. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av. Eva Duarte de Peron 1075, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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