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Departamento 2 ambientes en venta en Luján 3100, Guadalupe
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Luján 3100, Guadalupe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
52 m²

Descripcion

Lujan, esquina cocha bamba. Villa de Mayo. Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires, Argentina. Complejo de tres departamentos. Todos cuenta con entrada vehicular. Dos de ellos cuentan con un dormitorio, cocina-comedor, baño. El tercer departamento es un monoambiente amplio. Luz individual. Gas natural. Ideal para renta. Valor U$S95.000 ANTICIPO DEL 50 % Y EL SALDO A PAGAR EN CUOTAS SE ESCUCHAN OFERTAS IDEAL INVERSORES ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos / Ver datos Cel: Ver datos Email: Ver datos Pescio Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luján 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Mailin) a 12 minutos.

Compras · 22 en la zona
Almacen El Cuervo4 min · 244 m
Verduleria4 min · 263 m
Carniceria El Shaddai4 min · 263 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº 502 DR. RENE FAVALORO · especial · publica3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 11 DE SEPTIEMBRE · inicial · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
Plaza Mailin12 min · 771 m
Plaza Jose Hernandez14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luján 3100, Guadalupe, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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