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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rawson 3852, Villa de Mayo
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Rawson 3852, Villa de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Antigüedad
30 años

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Rawson 3852.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 600.000450.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 600.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 580.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Retasado Departamento amoblado en alquiler en Villa de Mayo, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. La propiedad cuenta con 2 ambientes distribuidos en 50 m² construidos y 60 m² totales. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño. Ubicado en una zona residencial tranquila de Villa de Mayo, este departamento ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia, facilitando el día a día de sus habitantes. La propiedad se encuentra a 30 años de antigüedad. La zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo colectivos que conectan con otras áreas de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso vehicular. El entorno es ideal para quienes buscan un ambiente familiar y tranquilo, con espacios verdes cercanos para disfrutar al aire libre. Gastos compartidos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rawson 3852

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mailin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado Chino · Rawson 34914 min · 257 m
Autoservicio El Volcan · Sucre 2345 min · 346 m
Verduleria El Volcan · Galeria El Volcan5 min · 350 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO SEÑOR DE MAILIN · inicial/primaria · privada1 min · 89 m
COLEGIO SEÑOR DE MAILIN · secundaria · privada1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
Plaza Mailin2 min · 154 m
Plaza Jose Hernandez9 min · 579 m
Plaza de Juegos12 min · 792 m
Salud
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico13 min · 833 m
UNIDAD FUNCIONAL KM 30 · centro de salud · publico13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa de Mayo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa de Mayo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 675.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rawson 3852, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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