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Departamento en alquiler en Villa de Mayo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 330.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Villa de Mayo · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera Condominio Las Horquetas - Villa de Mayo

Jose Leon Suarez al 700 - 3 Ambientes Vista AL Golf Y Cochera Cubierta - Alamos LAS Horquetas · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa de Mayo, 3 ambientes, 77 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.630.000, 150,8% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 25,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa de Mayo

Descripcion

3 AMBIENTES CON VISTA AL GOLF Y COCHERA CUBIERTA – ÁLAMOS LAS HORQUETAS Espacio, entorno verde y vista al golf para disfrutar todos los días. Departamento de 3 ambientes en alquiler en Álamos Las Horquetas, ubicado sobre José León Suárez al 700, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas. Cuenta con 80 m² totales, de los cuales 77 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos. Dispone de living comedor, cocina, dos dormitorios, dos baños y balcón. Incluye cochera cubierta. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con preinstalación de aire acondicionado. Es apto mascotas. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, parrilla, solárium y laundry. El edificio cuenta con ascensor. Alquiler: $1.300.000. Expensas informadas: $330.000, sujetas a actualización. Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. NEO Emprendimientos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Leon Suarez al 700 - 3 Ambientes Vista AL Golf Y Cochera Cubierta - Alamos LAS Horquetas, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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