alquiler
$980.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Los Polvorines · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pedro Miguel Aráoz 1984, Los Polvorines
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pedro Miguel Aráoz 1984, Los Polvorines
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Polvorines
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Los Polvorines publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Miguel Aráoz 1984.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 700.000512.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente dos ambientes a estrenar a mts del palacio municipal de los Polvorines actualización por IPC cada 3 meses Ubicación: Pedro Miguel araoz 1984 Mas expensas: $60.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 595.000· 8 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Miguel Aráoz 1984
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Mahipa · Baroni7 min · 476 m
San Agustin · Baroni8 min · 492 m
Panaderia Miraflores9 min · 569 m
Educacion
· 18 en la zona
INSTITUTO PABLO NOGUES · secundaria · privada3 min · 206 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/04 · adultos · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 2 de Abril8 min · 493 m
Plaza El Sol14 min · 893 m
Parque El Batallon14 min · 897 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE TRAUMA Y EMERGENCIAS DR. FEDERICO ALBERTO ABETE · clinica especializada · publico8 min · 533 m
CENTRO MUNICIPAL DE DIABETES R. ALBERTO MAGGIO · centro de salud · publico13 min · 808 m
UNIDAD FUNCIONAL PUEBLO CHICO BARRIO EL SOL · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Los Polvorines
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Los Polvorines esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Los Polvorines
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Los Polvorines
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.923/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.2%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Los Polvorines. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Miguel Aráoz 1984, Los Polvorines, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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