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Casa 8 ambientes en ventaen Los Naranjos al 1700, Villa de Mayo
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 364 m²
- Sup. total
- 2.995 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo
Pide USD 590.000, un 18% mas que lo normal entre los 23 casas de 5 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Los Naranjos al 1700.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- 36 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 500.976
- Tamaño normal
- 328 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.057
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Naranjos al 1700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nogales) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa de Mayo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 207.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 367.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 565.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa de Mayo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.441/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa de Mayo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.870
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Naranjos al 1700, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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