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Casa en venta en Villa de Mayo · 7 ambientes
Casa en Venta - 5 Dorm. 5 Baños 1 Cochera - 640 m² - Malvinas Argentinas
César Bacle e/ Amenábar y Los Cedros · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 328 m²
- Sup. total
- 640 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo
Pide USD 399.000, un 14% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de César Bacle e/ Amenábar y Los Cedros.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 463.954
- Tamaño normal
- 328 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
- Precio del aviso
- USD 399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.656
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Artigas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa de Mayo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 207.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 367.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa de Mayo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 565.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa de Mayo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.441/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa de Mayo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.870
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
César Bacle e/ Amenábar y Los Cedros, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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