Casa en venta en Villa de Mayo · 7 ambientes

Casa en venta en Villa de Mayo · 7 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 5 Baños 1 Cochera - 640 m² - Malvinas Argentinas

César Bacle e/ Amenábar y Los Cedros · Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
328 m²
Sup. total
640 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Conviene mirarla

Pide USD 399.000, un 14% menos que lo normal entre los 20 casas de 5 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de César Bacle e/ Amenábar y Los Cedros.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.216lo normal · 1.414

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 463.954
Tamaño normal
328 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle César Bacle entre Amenábar y Los Cedros (Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada semi integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, toilette, playroom, cuatro baños completos y cinco dormitorios, dos de ellos en suite. Amplio patio con galería semi cubierta, parrilla y pileta de material. _ Cochera descubierta con capacidad para un vehículo equipada con portón automático. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 640mts2 y tiene una superficie aproximada de 328mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.599.079/mes

Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Artigas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Central de Sabores · Jose Darragueira8 min · 536 m
Supermercado Luna · Jose Darragueira9 min · 574 m
Autoservicio Nelly · Jose Darragueira10 min · 626 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUANA MANUELA GORRITI · inicial · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica9 min · 572 m
JARDIN CONVENIADO Nº1 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica9 min · 582 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Artigas3 min · 196 m
Plaza Nogales7 min · 434 m
Campus UNGS11 min · 675 m
Salud
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA SAN MIGUEL · clinica especializada · privado13 min · 825 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA SAN MIGUEL (D) · clinica especializada · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

César Bacle e/ Amenábar y Los Cedros, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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