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Casa 6 ambientes en venta en Universidad de Buenos Aires al 2500, Villa de Mayo
Casa en venta
USD 460.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 730,4 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Universidad de Buenos Aires al 2500, Villa de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
980 m²

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Piden de mas

Pide USD 460.000, un 79% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Universidad de Buenos Aires al 2500.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.421lo normal · 1.3518121.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 162% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.738
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Derivador automatico de propiedades de Zona Norte GBA Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 666CUBA002

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Universidad de Buenos Aires al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 20 en la zona
Peko · Avenida Presidente Juan Domingo Peron9 min · 571 m
Carniceria Las 5 Esquinas · Eva Peron10 min · 659 m
Supermercado Eterno · Comodoro Rivadavia11 min · 703 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY · primaria · publica4 min · 238 m
JARDIN DE INFANTES CORAZON DE MARIA · inicial · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Remedios de Escalada8 min · 526 m
Plaza Eva Peron10 min · 625 m
Plaza Villa de Mayo14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico12 min · 770 m
CENTRO MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico15 min · 984 m
UNIDAD FUNCIONAL MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Universidad de Buenos Aires al 2500, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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