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Casa 6 ambientes en venta en Renacimiento 2096, Villa de Mayo
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Renacimiento 2096, Villa de Mayo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
260 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa de Mayo

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 36% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Villa de Mayo publicados a menos de 10 cuadras de Renacimiento 2096.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 815lo normal · 1.2681.806

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.620
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 727
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Mayo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE CASA MULTIFAMILIAR – DOS PHs DE 3 AMBIENTES EN VILLA DE MAYO, OPORTUNIDAD PARA INVERTIR DE LA PROPIEDAD: -Casa subdividida en dos PH independientes • Cada uno con patio y cochera • Ambos 3 ambientes y con servicios independientes. • Es una opción ideal para quienes buscan invertir y tener un ingreso pasivo. • Cocinas integradas • Amoblados ambos • Excelente iluminación en los dos PH RESPECTO DE LA UBICACIÓN. • Medios de transporte cercanos y buena accesibilidad • A 3 cuadras de la estación de tren de Villa De Mayo y a 2 Cuadras de la Avenida Juan Domingo Perón. • La zona destaca por su tranquilidad y cuidado. El hogar que buscas lo tenemos en KT gestión inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1302

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Renacimiento 2096

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mari's · Sucre4 min · 254 m
Peko · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 299 m
Supermercado Seve · Sucre5 min · 326 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUANA AZURDUY · primaria · publica6 min · 404 m
COLEGIO RAFAEL TORRE · primaria · privada8 min · 511 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Remedios de Escalada5 min · 292 m
Plaza Eva Peron5 min · 330 m
Plaza Villa de Mayo6 min · 410 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL DELEGACION VILLA DE MAYO · centro de salud · publico7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa de Mayo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo esta hoy en una mediana de USD 207.500, un 147% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa de Mayo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 207.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Villa de Mayo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Renacimiento 2096, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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