venta
USD 180.000
Casa · 186m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Los Abedules I · 6 amb · 3 dorm · 186 m2 · hace 87 dias
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en venta en Los Abedules I · 5 ambientes
Los Abedules - Hermosa Casa con Pileta - Apto Credito.
Av. Olivos 1900 · Los Abedules I, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Abedules I, 5 ambientes, 186 m², USD 175.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
APTO CREDITO!! Ubicado en el barrio cerrado "Los Abedules", a 2 min de autopista Panamericana y a 15 min de Capital Federal, se encuentra esta hermosa y cálida casa estilo chalet clásico, desarrollado todo en una planta.
La propiedad se encuentra distribuida en:
• Living comedor amplio.
• 3 dormitorios, uno de ellos en suite.
• Dormitorio de servicio con baño.
• Lavadero aparte.
• 2 baños completos.
• Galería cubierta.
• Hermosa pileta de material nueva.
• Parrilla.
Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, y es APTA CREDITO!!.
No te la pierdas, el mejor lugar para disfrutar de la naturaleza a 15 min de Capital Federal.
Posibilidad de aceptar propiedad en parte de pago en la provincia de Mendoza.
Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.527.446/mes
Necesitas ingresos por $ 6.109.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Olivos 1900, Los Abedules I, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
