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Casa 5 ambientes en ventaen Bernoulli 1900, Ingeniero Pablo Nogues
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 287 m²
- Sup. total
- 1.862 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Ingeniero Pablo Nogues
Pide USD 230.000, un 48% menos que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en Ingeniero Pablo Nogues publicados a menos de 10 cuadras de Bernoulli 1900.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 445.544
- Tamaño normal
- 248 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.552
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.381 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.261.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bernoulli 1900
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ingeniero Pablo Nogues
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 124.750, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 124.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.889
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bernoulli 1900, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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