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Casa 4 ambientes en ventaen Maure 4600, Ingeniero Pablo Nogues
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 261 m²
- Sup. total
- 284 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ingeniero Pablo Nogues
Pide USD 130.000, un 64% menos que lo normal entre los 33 casas de 4 ambientes en venta en Ingeniero Pablo Nogues publicados a menos de 10 cuadras de Maure 4600.
64% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 365.400
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.445
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Maure 4600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ingeniero Pablo Nogues
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues esta hoy en una mediana de USD 124.750, un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 124.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 509/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ingeniero Pablo Nogues
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.889
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ingeniero Pablo Nogues.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maure 4600, Ingeniero Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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