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Casa en venta en Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
+ ARS 680.000.000 de expensas
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Oppel | Casa en Venta | Pilar Pilar | Cod: 34197

SANTA MARIA DE LOS OLIVOS ( 34197 ) . Entre Guayaquil 2075 · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
857 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 18% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de SANTA MARIA DE LOS OLIVOS ( 34197 ) . Entre Guayaquil 2075.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.830lo normal · 1.5521.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 165754% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 364.819
Tamaño normal
226 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.532
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA PILAR • Pilar 4 AMBIENTES Muy buena casa de estilo campestre clásico desarrollada en dos plantas. muy luminosa. Consta de porche, hall de entrada, living comedor, escritorio toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios en semisuite, dos baños, cocina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Super Peko Express · Hooke12 min · 742 m
Olivos · Avenida Olivos14 min · 892 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº923 LOS OLIVOS · inicial · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 ANTONIA CABRAL DE CAILLAIT · primaria · publica6 min · 404 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL EL PRIMAVERAL · centro de salud · publico11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA MARIA DE LOS OLIVOS ( 34197 ) . Entre Guayaquil 2075, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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