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Casa en venta en Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 430.000
= $ 669,6 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Casa en venta en Pilar · 4 ambientes

Oppel | Casa en Venta | Pilar Pilar | Cod: 34197

SANTA MARIA DE LOS OLIVOS ( 34197 ) . Entre Guayaquil 2075 · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
857 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 4 ambientes, 235 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,3% por encima de la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 1.830 contra USD 1.268 de la mediana (+44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

CASA EN VENTA PILAR • Pilar 4 AMBIENTES Muy buena casa de estilo campestre clásico desarrollada en dos plantas. muy luminosa. Consta de porche, hall de entrada, living comedor, escritorio toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios en semisuite, dos baños, cocina. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.803.961/mes

Necesitas ingresos por $ 15.215.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA MARIA DE LOS OLIVOS ( 34197 ) . Entre Guayaquil 2075, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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