Casa en venta en Pilar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Pilar · 6 ambientes

Ideal Inversión Propiedad a Reciclar con Hermoso Parque a m del Centro de Tortuguitas

Catamarca 100 · Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 6 ambientes, 120 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A solo 100 metros de la avenida principal de Tortuguitas Luis M. Drago se encuentra esta propiedad que consta de tres lotes de terrenos con una casa de seis ambientes totalmente a reciclar, una piscina en funcionamiento y una parrilla. En el lote más grande de 715 m2 con frente a calle Catamarca se encuentra la casa a reciclar y la piscina, y luego sobre calle Los Alamos continúa la propiedad con dos lotes adicionales libres de 400 y 300 m2 cada uno. Es una propiedad muy versatil, o bien para reciclar y generar la vivienda ideal cerca del centro comercial y los accesos, o bien utilizar ese terreno para construir una vivienda nueva conservando una excelente piscina y un parque con añeja arboleda. Gas natural pasa por la vereda. Es ideal también para invertir y generar una renta. IMPORTANTE: La propiedad se encuentra en el Centro de Tortuguitas, por delineamientos municipales se determina como Manuel Alberti, Ptdo. del Pilar. La información proporcionada es a título orientativo, con gusto consulte condiciones para mayor información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 100, Pilar, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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