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Casa en venta en Miraflores · 4 ambientes
Casa en Venta en Miraflores, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Miraflores 100 · Miraflores, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 197 m²
Casa en Miraflores, 4 ambientes, 197 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.929 contra USD 2.286 de la mediana (-15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.286
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.599.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Miraflores
- Mediana del barrio
- USD 589.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 380.000
El precio mediano de las casas en venta en Miraflores es USD 589.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Miraflores 100, Miraflores, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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