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Casa en venta en Malvinas Argentinas · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Malvinas Argentinas
Benito Lynch e/ Luis María Drago y Guayanas · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas
Pide USD 150.000, un 36% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Benito Lynch e/ Luis María Drago y Guayanas.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 110.000
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tortuguitas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 65,6% mas que en junio de 2026 y un 19,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Malvinas Argentinas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 725/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Malvinas Argentinas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Malvinas Argentinas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Benito Lynch e/ Luis María Drago y Guayanas, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
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