Casa 3 ambientes en venta en Colpayo 100, Malvinas Argentinas

Casa 3 ambientes en ventaen Colpayo 100, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
237 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 3 ambientes, toda en planta baja. No necesita reubicación! Al ingresar nos encontramos con el livng con calefacción a gas, cocina comedor con salida al jardín y un espacio que puede ser de escritorio o playroom. Los pisos se encuentran reciclados y cuenta con aire acondicionado nuevo. Calefacciona la cocina con una salamandra a gas. Dos dormitorios muy amplios con placard y un baño completo. Cuenta con jardín y pileta, espacio de lavadero, amplio quincho con parrilla y baño completo ideal para recibir visitas. Potencial de acondicionar la terraza y tener un espacio mas al exterior. Las medidas son aproximadas, los planos no están actualizados, no es apto crédito! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Tobias Campoy • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colpayo 100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Full11 min · 700 m
Shell Shop14 min · 897 m
Pudong · Avenida del Libertador General San Martin 96714 min · 899 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · secundaria · privada7 min · 442 m
INSTITUTO JOSE A. ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · privada7 min · 448 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin8 min · 524 m
Salud
UNIDAD FUNCIONAL TENIENTE 1° IBAÑEZ · centro de salud · publico8 min · 494 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado8 min · 542 m
UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 10,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colpayo 100, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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