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Casa 4 ambientes en venta en Eva Peron 5600, Malvinas Argentinas
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Eva Peron 5600, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Malvinas Argentinas

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 6% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Malvinas Argentinas publicados a menos de 10 cuadras de Eva Peron 5600.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 706lo normal · 6671.378

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 118.000
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 649
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Malvinas Argentinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa en Villa de Mayo. Desarrollada en dos plantas con ingreso a través de un portón automatizado. PB: galería semi cubierta con parrilla y jardín, lavadero cubierto. Cocina comedor, living comedor y baño completo. PA: tres dormitorios y un baño completo todo en excelentes condiciones. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregará en las condiciones vistas y exhibidas. Planos conforme a obra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eva Peron 5600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Huertas Malvinenses) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Fu Dong · Avenida del Libertador General San Martin2 min · 125 m
La Blanquita · Avenida del Libertador General San Martin2 min · 143 m
Frigorifico Guadalupe3 min · 176 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica9 min · 550 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 SARA MARINO · inicial · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica9 min · 598 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Huertas Malvinenses9 min · 583 m
Plaza Alvear10 min · 638 m
Plaza El Principito10 min · 656 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico6 min · 404 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD ALMIRANTE BROWN. · centro de salud · publico9 min · 553 m
UNIDAD FUNCIONAL LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 65,6% mas que en junio de 2026 y un 19,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Malvinas Argentinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-19.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron 5600, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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